Nederland is vooral een zeer populaire bestemming voor seizoenswerkreizen. Werken en leven in dit land blijkt vaak zo aantrekkelijk dat een groot deel van onze landgenoten besluit daar langer te blijven. Bij een uitzendbureau hoeft u zich meestal geen zorgen te maken over huisvesting, maar de voorwaarden laten in veel gevallen te wensen over … Dus als u een langer verblijf in Nederland plant, loont het de moeite om zelf een appartement te huren! Dus hoe huur je een appartement in Nederland? Lezen!

Appartement in Nederland – waar aanbiedingen zoeken?
Net als in Polen kan een appartement in Nederland (of kamer) op twee manieren worden gehuurd: rechtstreeks van de eigenaar of via de diensten van een makelaar. De tweede optie brengt meestal extra commissiekosten met zich mee, maar het geeft ons vaak de garantie dat we op geen enkele manier misleid worden door de eigenaar van het appartement.
De eenvoudigste manier om naar appartementen te zoeken, is op websites

Ik raad Nederland

Met 29 lokale vestigingen bemiddelen wij in de verhuur en het beheer van woonruimte en zoeken wij een match tussen tevreden huurders en verhuurders. Met ons eigen internationale netwerk zijn wij gespecialiseerd in het verhuren van expats, maar verhuren wij in elk segment. Van kamer tot villa, van Groningen tot Maastricht. Alles op een steeds hoger kwaliteitsniveau dat we aanbieden sinds 2009.

Het vinden van een betrouwbare huurder heeft bij ons de hoogste prioriteit. Daarom controleren wij kredietwaardigheid en voorlopers en (internationale) identificatiedocumenten als onderdeel van landelijke samenwerking. Wij beschikken over een eigen juridische afdeling en sluiten waterdichte huurovereenkomsten op maat.

Bij 123Wonen zonder oneerlijke huurkosten besluiten we 100% voor de eigenaar te handelen. Bij ons kunt u rekenen op eerlijke en transparante dienstverlening.

Wij zijn de enige property manager met een landelijke dekking van 29 lokale 123Wonen kantoren, dus we zijn altijd dichtbij u. Onze professionele verhuurmakelaars kennen de markt en kunnen snel veranderen. Financieel (basis) beheer of volledig beheer, wij ontzorgen u. Uw investering in box 3 is bij ons in veilige handen. We kunnen u zelfs helpen bij het kopen van vastgoedbeleggingen

Documenten die nodig zijn om het huurcontract te ondertekenen
Bij het huren van een appartement zonder tussenpersonen heeft u geen aanvullende documenten nodig behalve een ID-kaart. Vastgoedkantoren kunnen echter eisen:

arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd
resultatenrekening van de werkgever of de belastingdienst
Makelaars beveiligen zich op deze manier tegen insolvente klanten, maar ook op basis van deze gegevens kunnen ze het aanbod afstemmen op onze financiële mogelijkheden.

Wat moet het contract bevatten?
Zodra we ons droomappartement hebben gekozen, moet u een contract opstellen! Een dergelijk document moet bevatten:

gegevens huurder en verhuurder
het bedrag van de huur, borg en andere lasten (elektriciteit, gas, water)
adres en een gedetailleerde beschrijving van de huidige staat van het appartement
startdatum en mogelijk einde van de huurperiode
beëindigingsvoorwaarden
datum en wijze van betaling
huisreglement
huisvestingsomstandigheden (bijv. kleine reparaties, renovaties)
Waar moet je op letten
Vóór de definitieve beslissing en ondertekening van het contract is het de moeite waard om op verschillende dingen te letten:

Advies over een geselecteerd vastgoedkantoor – als we gebruik maken van deze dienst
Als u rechtstreeks bij de eigenaar huurt, is het de moeite waard om ervoor te zorgen dat de persoon die ons het appartement verhuurt, daadwerkelijk de eigenaar is (u kunt een eigendomsakte aanvragen)
Bevat het contract alle nodige informatie, vooral met betrekking tot vergoedingen?
Het is de moeite waard om de eigenaar van het appartement of de makelaar te vragen naar de mogelijkheid om in te checken – inchecken in Nederland is noodzakelijk als u een permanent verblijf in dit land plant.

De kosten voor het huren van een appartement in Nederland
De belangrijkste factoren die van invloed zijn op de prijs van het huren van een appartement in Nederland zijn: locatie, oppervlakte en standaard. Moderne appartementen in het centrum van grote steden worden veel duurder dan oudere appartementen buiten het centrum. De gemiddelde maandelijkse huurkosten zijn:

van 200 € tot 400 € per kamer
van 600 € tot 1300 € voor een studio-appartement
van 800 € tot zelfs 2500 € voor een appartement met meerdere kamers
Naast huur en rekeningen moeten we rekening houden met het gemeentelijk tarief voor vuilnisophaling. Elke gemeente stelt zijn eigen bedrag van deze vergoeding vast, gemiddeld kost het € 250-330 per jaar.
Als we tijdens het bladeren door de aanbiedingen hoge (naar onze mening) huurprijzen tegenkomen, is het de moeite waard om de State Rental Commission op de hoogte te stellen, die onze kennisgeving accepteert en de situatie controleert. Kijk voor meer informatie op: huurcommissie.nl